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11월 3주차 대법원 부동산경매 BIG! HOT! TOP!

등록일
: 2018-11-13
댓글
: 0
조회수
: 1343
11월 3주차 대법원 부동산경매 BIG! HOT! TOP!

<금주 진행물건> (2018.11.014~11.20)
이번 주 전국법원에서 진행되는 경매물건수는 총 3,359건이다. 수도권 지역의 경매물건이 1123건(서울 148건, 인천 302건, 경기 673건)으로 전체의 약 33%를 차지하고 있으며, 5대 광역시에서는 397건(부산 127건, 대전 27건, 대구 133건, 광주 29건, 울산 81건), 그 밖의 지역에서는 1839건(강원 125건, 경상 610건, 전라 330건, 충청 715건, 세종 5건, 제주 54건)이 진행된다.

11월 둘째 주 지역별 진행 물건수 (2018.11.014~11.20)

지역 물건수 지역 물건수 지역 물건수
서울 148건 울산 81건 충남 263건
부산 127건 경기 673건 충북 452건
인천 302건 강원 125건 전남 199건
대구 133건 세종 5건 전북 131건
대전 27건 경남 351건 제주 54건
광주 29건 경북 259건  
(자료출처 : 부동산태인)
[물건수 클릭 시 해당 물건 법원에서 진행될 물건을 보실 수 있습니다]


서대문구 홍은•홍제동 개발 바람으로 부동산값 상승
서대문구 홍은•홍제동 지역에 재개발•재건축 사업이 하나 둘씩 진행되면서 집값이 오르고 수요자의 관심도 높아지고 있다.

홍은동과 홍제동 일대에는 현재 주택정비사업이 12곳에 진행되고 있다. 재개발 사업이 5곳, 재건축 사업이 7곳이다. 대부분 사업이 상당히 진척된 상태여서 분양을 했거나 관리처분인가를 받아 곧 분양을 앞둔 사업장이 많다.

이 지역은 광화문에 가깝고 북한산을 끼고 있지만 체감교통이 불편하고 지역 곳곳에 낡은 다가구·다세대 주택이 밀집해 달동네라는 인식이 있어 서울에서도 대표적인 저평가 지역이다.

그러나 개발 바람에 기존 아파트값도 상승하고 있고 사업이 끝나면 더욱 상승할 것으로 예상된다. 홍제•홍은동에는 정비사업 외에도 개발 호재가 많다. 서울시는 ‘2030 서울생활 권 계획’에 따라 홍제동에 의료클러스터를 조성하겠다고 발표했으며 홍제역과 세 정거장 떨어진 3호선 연신내역에 광역급행철도(GTX-A) 노선이 2023년 개통할 예정이다.

지역 부동산 관계자는 “서대문구는 대부분 싼 집값에 끌려 도심 출퇴근 실수요자들이 찾아왔는데 최근 들어 투자목적 매수 문의가 늘고 있다”며 “개발이 완료되면 서울의 타지역을 따라 잡는 것은 시간 문제일 것이다” 고 전망했다.

이번 주 서대문구에서는 총 10건의 경매가 진행된다. 물건 용도별로는 아파트/주상복합(주거) 2건, 다세대 7건, 원룸 1건이다.

(출처:부동산태인)


경기도 시흥시 은계지구 ‘미니신도시급’으로 개발 순항
경기도 시흥시 은계지구가 총 1만 3천여 가구가 입주하는 미니신도시급 택지지구로 개 발이 순항 중이다.

은계지구는 개발 초기부터 체계적 인프라를 갖춰 기반시설이나 교육·상업·편의시설 등이 풍부해 입주와 동시에 다채로운 인프라를 누릴 수 있어 거주를 희망하는 수요층이 증가 하고 있다. 인접지역으로 시흥센트럴돔, 그랑트리캐슬, 한전시흥지사(예정)가 위치하고 매 화산업단지, 시흥 광명 테크노밸리등의 배후 수요층도 풍부하다.

또한 교통망도 돋보인다. 인천 지하철 2호선 연장사업은 올 상반기 타당성 검토를 마친 상황으로 향후 연장되면 역세권 입지로 주목 받을 것이다. 더불어 서해선, 신안산선 복선 전철, KTX을 통한 서울 접근성이 우수하며 서울외곽순환도로, 제2경인고속도로, 영동고속 도로가 인접해 있어 광역 교통망을 갖췄다.

지역부동산 관계자는 “시흥 일대의 여러 택지지구가 순탄하게 개발되자 은계지구도 시너지효과를 얻어 유입인구가 증가하고 있다”며 “인천 지하철 2호선 은계역이 신설되면 유동인구도 확보할 수 있다”고 말했다.

이번 주 경기도 시흥시에서는 총 4건의 경매물건이 진행된다. 물건 용도별로는 다세대 1건, 근린상가 1건, 공장 1건, 토지 1건이다.

(출처 : 부동산태인)


광주시 봉선동 ‘광주의 대치동’으로 불리며 부동산 가격 상승
유명 학원가가 형성돼 ‘광주의 대치동’으로 불리는 광주광역시 남구 봉선동이 최근 아파 트값 상승으로 주목 받고 있다.

광주광역시의 아파트값 상승세는 올 들어서 지방 5대 광역시 중 가장 높은 상승률을 기 록할 정도로 급등세를 보이고 있다. 광주 남구와 동구를 중심으로 재건축•재개발 사업이 활발하게 진행되고 있는 데다 그간 새 아파트 공급 물량이 적었던 게 원인으로 꼽힌다. 특히 봉선동의 아파트 가격은 서울 강북권 아파트보다 훨씬 비쌀 정도로 상승폭이 급등 하고 있다.

지역 부동산관계자는 “몇 년 전만해도 대도시 가운데 광주지역 아파트 가격이 상대적으로 낮았지만 최근 1~2년 사이에 특정지구를 중심으로 가격이 폭등하며 광주지역 전체 집값이 들썩이고 있다”며 “특히 "광주 남구 봉선동 집값은 인근 나주 혁신도시 선정, 주도심재생활성사업 추진 등 복합적인 요인이 작용한 것으로 보인다"고 말했다.

이번 주 광주시에서는 총 19건의 경매물건이 진행된다. 물건 용도별로는 아파트 8건, 다세대 2건, 단독 1건, 근린상가 3건, 공장 2건, 토지 3건이다.

(출처 : 부동산태인)

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